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Illustration : 32.000 familles réunionnaises sont en attente d'un logement social
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D'après la Confédération nationale du logement

32.000 familles réunionnaises sont en attente d'un logement social

Posté par IPR, dans Habitat
A l'occasion d'une conférence de presse ce dimanche 29 novembre 2020, Erick Fontaine, administrateur de la Confédération du logement à La Réunion, a présenté la situation du logement dans l'île. En 2019, c'est environ 32.000 familles réunionnaises qui étaient demandeuses d'un logement social, soit une augmentation de 8% en un an. (Photo d'illustration rb/www.ipreunion.com)
Illustration : Trophées des Entreprises publiques locales : la SIDR est lauréate
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Pour son projet "la réussite scolaire pour tous"

Trophées des Entreprises publiques locales : la SIDR est lauréate

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Depuis septembre 2019, la SIDR propose aux familles de ses locataires d'offrir à tous les enfants, scolarisés du CP à la Terminale, un accès gratuit à la plateforme de soutien scolaire en ligne Acadomia. Pour cette action, la SIDR est lauréat des Trophées des Entreprises publiques locales 2020. Nous publions le communiqué complet ci-dessous. (Photo SIDR)
Illustration : Immeuble Flacourt : "pas de péril imminent" selon l'expertise du tribunal administratif
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Les bâtiments sont stables

Immeuble Flacourt : "pas de péril imminent" selon l'expertise du tribunal administratif

Posté par IPR, dans Habitat
"La stabilité des bâtiments et la sécurité pour les locataires" affirme l'expertise réalisée par le tribunal administratif concernant l'immeuble Flacourt, à Sainte-Marie. Le rapport, publié ce mardi 10 novembre par la SIDR, propriétaire de l'immeuble, souligne que "les différents travaux déjà réalisés et mesures conservatoires prises par la SIDR, depuis 2018, assurent en l'état la stabilité des bâtiments et que la situation ne représente aucun danger pour les occupants". Le maire de Sainte-Marie, Richard Nirlo, avait mandaté le tribunal administratif le 20 octobre dernier. Erick Fontaine, administrateur de la confédération nationale du logement, avait surnommé l'habitant d'"immeuble de la honte", en raison de l'insalubrité des lieux. Nous publions le communiqué complet de la SIDR ci-dessous. (Photo d'illustration rb/www.ipreunion.com)
Illustration : Immeuble Flacourt : la mairie saisit le tribunal administratif contre la SIDR
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Richard Nirlo réclame une expertise

Immeuble Flacourt : la mairie saisit le tribunal administratif contre la SIDR

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Ce vendredi 24 octobre 2020, la Confédération nationale du logement (CNL) annonce que la mairie de Sainte-Marie a saisi le tribunal administratif (TA) en référé contre la société d'habitation SIDR. En cause : l'état d'insalubrité des immeubles Flacourt à Saint-Marie. "En raison de l'état de délabrement de cet immeuble et de la situation alarmante des locataires largement relayée par la presse ces derniers jours, et faute pour la SIDR de sécuriser immédiatement ce bâtiment pour cause de retard dans la remise du rapport de l'expert judiciaire, le maire de la commune de Sainte-Marie a décidé de mettre en oeuvre la procédure de péril imminent" souligne la requête, transmise par courrier à la SIDR le 21 octobre. (Photo d'illustration rb/www.ipreunion.com)
Illustration : La Confédération nationale du logement sonne l'état d'urgence
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Habitant

La Confédération nationale du logement sonne l'état d'urgence

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Pour la Confédération Nationale du Logement, le logement social à La Réunion est en "état d'alerte". Vétusté du parc ancien, recul des programmes d'accession sociale, manque de logements sociaux, dégringolade des programmations de construction sont autant de raisons qui incitent le collectif à décréter " l'état d'urgence ". Erick Fontaine, son représentant, a présenté le 16 août dernier une série de propositions afin de répondre à l'urgence de la situation.
Illustration : Projet de loi des finances 2020 : Erick Fontaine dénonce l'oubli des Outre-mer
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Notamment concernant la question du logement

Projet de loi des finances 2020 : Erick Fontaine dénonce l'oubli des Outre-mer

Posté par IPR, dans Habitat
Ce dimanche 1er décembre, le Conseil national du logement tenait une conférence de presse pour exposer la situation actuelle du logement à la Réunion ainsi que les enjeux futurs concernant celle-ci. Erick Fontaine, administrateur de la CNL à La Réunion, a fait parvenir un communiqué concernant le Projet de loi finance (PLF) pour 2020, où il dénonce l'effacement des Outre-mer et de ses spécificités.
Illustration : Agence nationale de contrôle du logement social : un rapport accablant pour la Sodegis
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Le bailleur social affirme avoir "réorganisé l'entreprise"

Agence nationale de contrôle du logement social : un rapport accablant pour la Sodegis

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L'Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) a publié ce jeudi 1er août 2019 sur son site internet le rapport concernant l'état des lieux et la gestion de la Société de développement et de gestion d'immobilier social (Sodegis). Implantée dans le sud, l'entreprise compte parmi les principaux bailleurs sociaux de La Réunion. L'Ancols relève trois "points forts" sur la période contrôlée, l'année 2017 en l'occurrence. Mais elle met aussi en exergue une série "d'irrégularités" allant de "rémunérations non conformes" à des "attributions irrégulières de marchés publics" en passant par des "loyers plafonds des logements non conformes aux conventions LBU (ligne budgétaire unique - un fonds public finançant le logement soclal)". L'agence de contrôle recense également un certain nombre de "points faibles". Le rapport parle de "gouvernance défaillante", de "sureffectif important" ou encore de "train de vie disproportionné au regard des capacités financières et de l'activité de bailleur social". L'Union régionale 974 envisage de porter plainte au nom des salariés qui "ont dû accepter des changements de postes et des baisses de revenus au motif que la société allait mal". Dans sa réponse à l'Ancols, la Sodegis affirme avoir redressé la barre et avoir procédé à "une réorganisation profonde de la société". (Photo d'illustration)
Illustration : Sodegis : "train de vie disproportionné", "rémunérations non conformes", gouvernance défaillante...
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Une longue liste d'"irrégularités et de points faibles"

Sodegis : "train de vie disproportionné", "rémunérations non conformes", gouvernance défaillante...

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Dans son rapport publié ce jeudi 1er août 2019, l'agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) passe au crible les comptes de la Sodegis pour l'année 2017. Au-delà de l'aspect financier, il est aussi question de la gouvernance, de l'attribution des marchés publics mais aussi du nombre de salariés qui travaillent au sein du bailleur social. Dès les premières pages, l'organisme de contrôle donne le ton. Dans son rapport, l'établissement public relève trois points forts mais le reste est accablant pour la Sodegis: quatorze points faibles et neuf irrégularités. Imaz Press s'est penché sur les détails de ce rapport en reprenant tels quels les points essentiels. Voici une liste non exhaustive des irrégularités et des points faibles pointés du doigt par l'Ancols. (photo d'illustration)
Illustration : Allocation logement accession: beaucoup de personnes ne savent pas qu'elles sont éligibles
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Elle va être rétablie

Allocation logement accession: beaucoup de personnes ne savent pas qu'elles sont éligibles

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Le 1er février 2018, Annick Girardin avait annoncé la suppression de l'allocation logement accession (AL Accession), une aide qui permettait aux foyers les plus modestes de devenir propriétaires de leur logement social petit à petit. Si le 10 juillet 2019 la ministre des Outre-mer a annoncé qu'elle serait rétablie, 363 dossiers de personnes éligibles sont aujourd'hui en attente. Et le parcours du combattant pour obtenir la précieuse aide est loin d'être terminé. (Photo d'illustration rb/www.ipreunion.com)
Illustration : Conférence logement Outre-mer : des perspectives positives pour La Réunion
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Une ligne budgétaire unique de 200 millions d'euros

Conférence logement Outre-mer : des perspectives positives pour La Réunion

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Ce vendredi 19 juillet 2019, la Préfecture a annoncé la signature prochaine d'un plan logement 2019-202 qui se traduit entre autres par des subventions de la ligne budgétaire unique (LBU). Celui-ci est supérieur à 200 millions d'euros pour l'ensemble des DOM et a été fixé pour 2020, 2021 et 2022. Le communiqué est à retrouver dans son ensemble ci-dessous (Photo d'illustration rb/www.ipreunion.com)
Illustration : La confédération du logement veut "placer l'humain au centre des préoccupations"
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Neuf orientations seront présentées au gouvernement

La confédération du logement veut "placer l'humain au centre des préoccupations"

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La CNL (confédération nationale du logement) a dévoilé le 23 février dernier ses neuf orientations prioritaires pour le logement à La Réunion. Elle souhaite placer l'humain au centre des préoccupations. Erick Fontaine, administrateur de la CNL, indique qu'il y a un véritable défi à relever concernant les aides publiques à La Réunion et la qualité des logements en location. Ces orientations sont non négociables, car le gouvernement est détaché de la réalité, du quotidien et des attentes des locataires de l'île, selon la confédération. Les enjeux sont les situations des jeunes et des personnes âgées, le prix des loyers, la réhabilitation du parc social, la lutte contre l'habitat indigne ou encore le prix des matériaux de construction. Les membres de la confédération attendent de pied ferme la venue du Premier ministre Edouard Philippe prévue dans les prochaines semaines
Illustration : Un nouveau portail pour approter des services inédits
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L'Observatoire de l'Immobilier Réunionnais

Un nouveau portail pour approter des services inédits

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L'Observatoire de l'Immobilier Réunionnais est un organisme indépendant qui analyse les données des transactions immobilières sur l'île. Ces analyses apportent un éclairage exclusif sur le marché local et permettent aux vendeurs et aux acheteurs de s'engager dans leur projet en s'appuyant sur l'expertise des agences agréées par l'Observatoire en accédant à la première base de données des biens vendus à la Réunion. Il publie un portail afin de comprendre l'offre et la demande sur le département. Des informations claires sont disponibles pour comprendre l'Indice Mensuel des Marchés Immobiliers (IMMI) et évaluer l'attractivité de son bien sur le marché.
Illustration : Une conférence pour le logement dans les outre-mer
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Le but est de concrétiser les propositions du Livre bleu

Une conférence pour le logement dans les outre-mer

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Annoncée dans le Livre bleu Outre-mer issu des Assises des Outre-Mer, la conférence du logement a été lancée ce jeudi 31 janvier 2019 par la ministre des outre-mer, Annick Girardin, et le ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie. "Elle vise à mobiliser l'ensemble des acteurs pour construire et mettre en oeuvre une nouvelle politique du logement en outre-mer" indique le ministère des outre-mer. "Cette conférence, qui se décline jusqu'en juin en ateliers thématiques nationaux et locaux, vise à élaborer un nouveau Plan logement outre-mer 2019-2022 à partir de trois objectifs opérationnels" dit encore le ministère
Illustration : Charges locatives : les locataires toujours frappés au portefeuille
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Chez les bailleurs sociaux l'augmentation va jusqu'à 60% (actualisé)

Charges locatives : les locataires toujours frappés au portefeuille

Posté par IPR, dans Habitat
Le prix d'un logement pour les locataires ne se limite pas à un loyer payé au bailleur. Il comprend le loyer principal et les charges locatives qui couvrent les services et l'entretien courant des équipements et accessoires liés à jouissance du bien. Chaque année ces charges représentent plusieurs dizaines de millions d'euros payés par les locataires. La CNL a enquêté sur ces charges, pour sensibiliser les acteurs du logement social et les locataires. L'objectif de cette étude est de faire baisser les coûts des loyers dans le logement social à La Réunion. De plus avec le nouveau système d'actualisation la CNL craint un appauvrissement des locataires entrainant plus de difficultés pour un public déjà très impacté par la situation économique à La Réunion.