Maire de Saint-Denis, Préfet de La Réunion, sous-préfète en charge de la Cohésion Sociale, Vice-Président du Conseil Départemental, Vice-Président de la Cinor, ainsi que les propriétaires et les représentants des locataires ou encore le tissu associatif se sont réunis ce lundi après-midi 11 juillet 2022 à la mairie de Saint-Denis pour l'installation de la commission d'élaboration du plan de sauvegarde pour la copropriété de la Chaumière. Nous publions le communiqué de presse ci-dessous (Photo Saint-Denis)
La commission de ce jour fait suite à l’arrêté préfectoral du 5 juillet 2022. Selon le Préfet de La Réunion, le plan de sauvegarde est la réponse adaptée face à un niveau dégradé élevé de la copropriété. Au-delà d’être une première sur le territoire ultramarin, ce type de dispositif est également inédit à l’échelle nationale.
La ville de Saint-Denis est engagée aux côtés de l’Etat pour améliorer le quotidien des plus de 1700 habitants du quartier et ainsi rétablir des conditions de vie dignes et acceptables, et offrir les mêmes chances à tous ces Dionysiennes et Dionysiens. Ce plan de sauvegarde a la grande ambition de redorer l’image de la Chaumière, en cassant le cercle vicieux de la dégradation.
En effet, la copropriété de la Chaumière, qui comprend 5 immeubles, 30 maisons individuelles et une école, est dans une situation extrêmement fragile depuis plusieurs décennies. Bien que ce soit majoritairement des habitations privées, la ville de Saint-Denis s’engage.
Un vrai problème d’insalubrité persiste dans le quartier et engendre des risques pour la santé et la sécurité de ses habitants. De plus, des difficultés techniques, sociaux, financiers ou encore juridiques viennent s’ajouter.
Soliha Réunion, une association ayant pour but d’améliorer les logements des ménages sociaux et modestes s’est vue confier la mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage par appel d’offres pour mener une étude préalable qui se déroulera sur 4 mois avec une restitution des premiers éléments fin octobre. Ce travail d’analyses, de visites de terrain et d’échanges permettront d’indiquer la route à suivre pour la phase pré-opérationnelle qui suivra sur les 6 prochains mois. Les premiers travaux pourront alors débuter.
Éricka Bareigts, Maire de Saint-Denis : " Il s’agit d’un travail coercitif, où l’ensemble des partenaires vont fédérer leurs points de vue, leurs idées et leurs compétences. De par sa complexité, le projet a eu le temps de la maturation. Aujourd’hui il est temps d’intervenir de manière rapide et précise pour remettre de l’ordre dans ce quartier. "
Article paru dans IPR le 13 mai 2022 - Sans commentaires !Des dossiers en attente depuis près de quatre ansTrois semaines de mobilisation : les grévistes de la Soliha restent déterminésIPR du vendredi 13 mai 2022 Depuis trois semaines déjà, une quinzaine de salariés de la Soliha (Solidaires pour l'habitat) se mobilisent. Ce vendredi 13 mai 2022, ils poursuivent leur grève illimitée devant les locaux situés à Sainte-Clotilde. Leurs revendications n'ont pas changé. Ils dénoncent toujours des dysfonctionnements au sein de l'association spécialisée dans la rénovation de logements sociaux et la lenteur de traitement des dossiers de chantier. La direction de la Siloha, tient quant à elle une réunion de gestion de conflit en ce vendredi après-midi. Mais malgré cela, les grévistes ne comptent pas lâcher l'affaire et demande la démission du directeur"Cela fait trois semaines déjà que les salariés sont en grève", explique Clara Derfla de l'Union Réunion 974. "Sur le fond même, les salariés ne comprennent pas qu'il y ait un tas de dysfonctionnements. Les dossiers n'avancent pas. Les familles attendent", s'insurge la secrétaire générale. Accompagnée des grévistes, elle dénonce le travail mal fait. "Les prestataires ne font pas leur travail et restent là même. L'argent des subventions est payé depuis trois ans et les dossiers ne sortent pas en chantier." Clara Derfla le scande et l'assure, "on va aller jusqu'au bout. Les grévistes sont déterminés".La secrétaire générale de l'UR 974 explique qu'une médiation avait été mise en place avec la direction de l'association. Une médiation qui a pris fin. "Quand on voit l'ampleur de la chose, ce n'est pas possible. On a demandé la suspension de la médiation." Clara Derfla l'annonce même, une plainte est en train d'être travaillée pour être déposée, à l'encontre de l'association Soliha.- Des familles désespérées 'Une cinquantaine de familles au minimum, attendent désespérément que leur dossier soit traité par la Soliha. Des dossiers qui sont à l'arrêt depuis près de quatre ans pour certains, comme l'explique une famille, qui a souhaité rester anonyme."Cela fait quatre ans que j'ai monté le dossier de réhabilitation de notre maison à Saint-Paul. Les travaux devaient commencer l'an dernier et ça n'a pas été fait", nous explique notre interlocutrice.Un artisan est venu à son domicile. "L'artisan est venu, a exploré la maison et a dit que les travaux n'allaient pas tarder et donc de vider la maison." Chose faite, la maison se retrouve sans meubles, mais également sans travaux. "Ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas faire les travaux car le dossier était mal monté", explique-t-elle. Désemparée, elle explique que la maison est devenue totalement insalubre. Il y a des cloques sur les murs, des champignons, des fissures dans les poutres. Depuis, la Soliha, en charge du dossier d'un montant de près de 50.000 euros, ne répond plus. "On appelle ça ne répond jamais. J'ai appelé cette semaine. On m'a dit qu'on me recontacterait et depuis' rien", dénonce la jeune femme, très inquiète.Même constat pour une famille qui a déposé un dossier depuis 2018, dans le cadre de l'amélioration de l'habitat. "Les subventions ont été allouées mais depuis, le repérage d'amiante dans mon logement n'a jamais été effectué", affirme une jeune femme, désespérée. Comme la famille de Saint-Paul, depuis quatre ans elle attend, sans nouvelles de son dossier.La direction de la soliha s'est réunie ce vendredi 13 mai en conseil d'administration pour évoquer la gestion du conflit. Contactée, la direction n'a pas encore répondue, mais le service communication l'assure, des précisions seront prochainement apportées.
Soliha Réunion s'est vue attribuer la responsabilité de l'étude des travaux à effectuer. Soliha Réunion, c'est pas l'association dont les employés étaient en grève récemment pour cause de manque de moyens pour travailler et dénonçaient les retards de plusieurs mois pour le traitement des dossiers "urgents" '